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En Estudio Seijas Gioia acompañamos desde el inicio del trámite hasta la partición de bienes. Si la sucesión lleva años sin avanzar o hay conflicto entre herederos, también podemos ayudarte. Hablás directamente con Nahuel Seijas Gioia.
Una sucesión puede ser un trámite sencillo o convertirse en un conflicto largo y desgastante. Mi trabajo es explicarte en qué estado está, qué opciones tenés y cómo avanzar — ya sea que recién empezás o que llevan años sin resolverlo.
Cada sucesión tiene su historia. Contanos la tuya y te orientamos sobre qué podés hacer.
Falleció un familiar y no sabés por dónde empezar. Te explicamos qué documentación hace falta y cómo avanzar desde el principio.
El trámite está iniciado pero frenado. Puede ser por falta de acuerdo, herederos que no aparecen, deudas del causante u otros obstáculos. Analizamos el estado y buscamos cómo destrabarla.
Hermanos que no se ponen de acuerdo, uno que no quiere firmar, diferencias sobre el valor de los bienes o cómo distribuirlos. Hay soluciones legales para cada situación.
Uno de los herederos ocupa el inmueble y no permite la venta ni el ingreso de los demás. Puede estar obligado a pagar un canon y existen mecanismos para forzar la división.
La persona fallecida dejó testamento. Necesitás saber si es válido, cómo se ejecuta y qué derechos tenés como heredero o legatario.
Algún heredero vive en otro país o hay bienes en el exterior. Atendemos a argentinos que necesitan gestionar sucesiones en Argentina desde cualquier parte del mundo.
Mientras la sucesión no esté resuelta, los bienes del fallecido no pueden venderse, donarse ni transferirse. Si hay una propiedad, no puede inscribirse a nombre de los herederos. Si hay dinero en cuentas, tampoco puede retirarse.
Con el tiempo, los conflictos se agravan: los herederos toman posiciones, los bienes se deterioran o pierden valor, y el proceso se complica más. Una consulta temprana permite entender el estado real de la sucesión y qué opciones hay para avanzar.
Podés escribirle a Nahuel por WhatsApp con un resumen de tu situación.
Respuestas claras a las preguntas más frecuentes — sin tecnicismos.
La sucesión es el proceso legal que permite transferir los bienes de una persona fallecida a sus herederos. Sin sucesión, los bienes no pueden venderse, transferirse ni dividirse legalmente. Es el trámite que habilita a los herederos a disponer de la herencia — ya sean inmuebles, cuentas bancarias, vehículos u otros bienes.
No hay un plazo legal obligatorio para iniciar la sucesión, pero cuanto antes se empiece, mejor. Con el tiempo aparecen complicaciones: los herederos se dispersan, los documentos se pierden, los bienes se deterioran o los conflictos escalan. Lo ideal es iniciarla dentro del primer año del fallecimiento.
Es la resolución judicial que reconoce quiénes son los herederos legales del fallecido. Es el primer paso de toda sucesión y habilita a los herederos a actuar sobre el patrimonio del causante. Para obtenerla hay que acreditar el fallecimiento, el vínculo con el causante y la lista de bienes conocidos.
La gran mayoría de las sucesiones en Argentina se tramitan sin testamento. En ese caso se aplica el orden de herederos establecido por la ley: primero los hijos y el cónyuge, luego los padres, luego los hermanos. Si no hay testamento la sucesión se llama ab intestato y el proceso es igual que con testamento, solo que el juez aplica la ley en lugar de la voluntad del causante.
Si hay acuerdo entre todos los herederos, una sucesión puede resolverse en 6 a 18 meses dependiendo del juzgado y la complejidad del patrimonio. Si hay conflicto entre herederos, el proceso puede extenderse años. Por eso es tan importante intentar llegar a un acuerdo antes de litigar.
Una sucesión puede trabarse por varios motivos:
En todos los casos hay herramientas legales para reactivar y destrabar el proceso. Lo primero es analizar en qué etapa está y por qué se frenó.
No. Para vender, donar o transferir un bien inmueble que pertenecía al fallecido, primero hay que completar la sucesión y obtener la declaratoria de herederos. Sin ese trámite, el bien no puede inscribirse a nombre de los herederos ni venderse legalmente.
Es una de las situaciones más frecuentes. El heredero que ocupa el inmueble puede estar obligado a pagar un canon locativo a los demás por el uso exclusivo. Además, ningún heredero puede ser obligado a permanecer en indivisión: existe la acción de división judicial que permite forzar la liquidación del bien si no hay acuerdo. El proceso tiene sus tiempos pero es posible.
Sí. La ley argentina establece que ningún heredero puede ser obligado a permanecer en un estado de indivisión indefinidamente. Si no hay acuerdo, se puede iniciar una acción de división judicial. El juez puede ordenar la venta del bien y la distribución del producido entre los herederos según sus porcentajes.
La documentación básica incluye:
En muchos casos se puede iniciar el trámite aunque falte algún documento — se va completando durante el proceso.
Los costos incluyen:
El monto total varía significativamente según el valor del patrimonio y si hay o no conflicto. En la consulta inicial podemos darte una estimación concreta para tu caso.
Los herederos responden por las deudas del causante solo hasta el valor de los bienes heredados — nunca con su propio patrimonio. Si las deudas superan los bienes, los herederos pueden renunciar a la herencia. Si aceptan, responden en proporción a su parte hereditaria.
Sí. Atendemos a argentinos que viven en el exterior y necesitan gestionar una sucesión en Argentina. El trámite puede hacerse con poder notarial otorgado en el país donde vivís, sin necesidad de viajar para cada gestión. Consultanos por WhatsApp sin importar desde dónde estés.
La partición es el paso final de la sucesión: la división concreta de los bienes entre los herederos. Puede hacerse de común acuerdo (partición privada) o judicialmente si no hay acuerdo. Una vez hecha la partición, cada heredero puede disponer libremente de la parte que le correspondió.
En Argentina no hay un plazo fijo para aceptar la herencia — se presume aceptada si el heredero realiza actos que impliquen su aceptación (como pagar deudas del causante o usar los bienes). Para renunciar a la herencia hay que hacerlo en forma expresa ante escribano o juez. La renuncia no puede ser parcial.
Un resumen breve: quién falleció, qué bienes hay, cuántos herederos son y si la sucesión ya está iniciada o no.
Revisamos la documentación disponible, evaluamos en qué etapa está el trámite y qué obstáculos hay que resolver.
Con claridad: qué se necesita, cuánto puede tardar, qué costos implica y cuál es la mejor estrategia para tu caso.
Nahuel lleva tu caso personalmente — no un pasante, no un equipo anónimo. Te mantenemos informado en cada paso.
Tu caso lo lleva Nahuel personalmente. No un equipo anónimo ni un pasante. Atención directa desde la primera consulta.
Te explicamos en palabras simples qué está pasando, qué opciones tenés y cómo conviene avanzar en tu situación concreta.
Nahuel Seijas Gioia cuenta con 33 reseñas 5 estrellas en Google, reflejo del compromiso con cada caso.
"Profesionalismo, dedicación y compromiso con el caso. Gracias al excelente trabajo que hicieron pude destrabar un problema enorme en mi vida y seguir adelante."
"Excelente atención, como si fuésemos amigos de toda la vida. Me ayudaron con un problema que me tenía a maltraer hace meses."
"Fui desesperanzado por malas experiencias anteriores y me sorprendió la agilidad de los procesos y la eficiencia. 100% recomendado."
"Excelente. Demostró un compromiso excepcional, siempre dispuesto a brindar su ayuda y acompañamiento en todo momento."
Contanos tu situación y te orientamos sobre qué podés hacer, en qué estado está el trámite y cómo avanzar.
Abogado especialista en sucesiones en CABA y Provincia de Buenos Aires.
Cuanto más nos cuentes, mejor vamos a poder orientarte en la primera respuesta.